A advogada imobiliária orienta que, em caso de rescisão do contrato, as implicações legais são graves. Não há garantia ou proteção para nenhuma das partes em litígios, o que torna a transação extremamente arriscada. A falta de respaldo jurídico torna a disputa mais difícil e o processo de resolução de conflitos mais complicado e demorado.
“Embora existam algumas estratégias para minimizar os riscos de um contrato de gaveta, como a consulta a um advogado especializado antes da formalização, não há como garantir total segurança em uma transação desse tipo. O mais seguro, portanto, é evitar esse tipo de acordo e buscar alternativas legais e formais. A formalização do contrato de compra e venda por meio de escritura pública e registro no cartório de imóveis é a forma mais segura e eficaz de garantir que a propriedade seja transferida legalmente”, informa.
A conscientização sobre os riscos do contrato de gaveta é crucial, especialmente para pessoas em dificuldades financeiras que buscam o sonho da casa própria. No entanto, os prejuízos legais e financeiros são muito maiores do que o custo de uma assessoria jurídica especializada, tornando a contratação de um advogado a melhor opção para garantir uma transação segura e sem problemas no futuro.
“Independentemente da forma de aquisição, todas as transações imobiliárias envolvem riscos, e muitas vezes são feitas com documentos inválidos ou falsificados. Para garantir que o sonho da casa própria não se transforme em um pesadelo, contratar uma consultoria jurídica especializada sempre será o melhor caminho”, conclui.
Fonte: https://liberal.com.br/brasil-e-mundo/economia/compra-e-venda-de-imoveis-advogada-alerta-para-riscos-do-contrato-de-gaveta-2383959/. Acesso em: 8 maio 2025.
Por incrível que pareça, ainda existem pessoas que atuam no mercado imobiliário com um pseudo título de corretor de imóveis, que não solicitam a matrícula do imóvel quando angariam para venda. Por não terem conhecimento, acabam tendo muitos problemas, causando prejuízos materiais, danos morais e, muitas vezes, a destruição dos sonhos de uma vida inteira. Conforme o que aprendeu nas aulas, no livro e nos materiais disponíveis, explique, com suas palavras, no caso da compra, qual documento garante a propriedade e por qual motivo ele é tão importante.
Atenção:
– Faça uma boa leitura do Tema 1 do nosso livro didático.
– Argumente formalmente com suas próprias palavras.
– Sua resposta deve ter entre 7 a 10 linhas de argumentação.
– Textos que apresentarem cópias sem referência serão zerados
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