O Coeficiente de Aproveitamento é um parâmetro que visa a controlar o adensamento construtivo das edificações, de modo a evitar saturação ambiental.

QUESTÃO 5
O Coeficiente de Aproveitamento é um parâmetro que visa a controlar o adensamento construtivo das edificações, de modo a evitar saturação ambiental. Define o máximo de área edificável – ou potencial construtivo – dos terrenos em cada zoneamento (quanto maior o CA, maior o potencial construtivo do terreno) (PREFEITURA DO RIO DE JANEIRO, 2009, on-line apud SAMPAIO, 2023).
Fonte: SAMPAIO, A. C. F. Planejamento Urbano e Meio Ambiente. Maringá-Pr.: UniCesumar, 2023. p. 206.

Diante do assunto, avalie as proposições a seguir e assinale a assertiva correta:

Alternativas
Alternativa 1 – O Coeficiente de Aproveitamento pode ser definido em quantidade média de metros quadrados que podem ser construídos em um lote.
Alternativa 2 – O Coeficiente de Aproveitamento é a porcentagem da área do terreno que pode ser ocupada pela edificação ou por sua projeção vertical.
Alternativa 3 – O Coeficiente de Aproveitamento é um número que, dividido pela área do lote, indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos em um lote, subtraindo as áreas de todos os pavimentos.
Alternativa 4 – O Coeficiente de Aproveitamento Básico é um índice que indica o quanto pode ser construído no lote sem que a edificação implique numa sobrecarga de infraestrutura para o Poder Público.
Alternativa 5 – O Coeficiente de Aproveitamento é um número que, multiplicado pela área do lote, indica a quantidade mínima de metros quadrados que podem ser construídos em um lote, subtraindo as áreas de todos os pavimentos.

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