A Tabela Price é mais previsível, enquanto o SAC geralmente resulta em pagamentos menores a longo prazo.
A escolha entre Tabela Price e SAC depende das preferências pessoais, da capacidade financeira e do planejamento do mutuário. A Tabela Price pode ser mais adequada para quem busca previsibilidade nas parcelas, enquanto o SAC pode ser uma escolha econômica para quem deseja pagar menos juros ao longo do tempo. É essencial entender bem as características de ambos os sistemas antes de optar por um deles.
Fonte: https://www.creditas.com/exponencial/sac-ou-price/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=[dsa-blog]&utm_campaign=[ar]
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João e Mariana, recém-casados, estão em busca do seu primeiro imóvel. Depois de muita pesquisa, encontraram o apartamento dos sonhos, que atende às necessidades atuais e futuras da família. Contudo, como o imóvel tem um custo elevado, eles decidiram financiar parte do valor e se depararam com duas opções de amortização: Tabela Price ou Sistema de Amortização Constante (SAC).
Eles sabem que a escolha do sistema de amortização terá impacto direto no orçamento mensal e no custo total do financiamento, mas não possuem o conhecimento técnico necessário para tomar a melhor decisão. Por isso, procuraram você, um especialista, para orientá-los.
O financiamento será realizado com as seguintes condições:
– Valor do imóvel: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).
– Entrada/sinal da compra: R$ 250.000,00.
-Taxa efetiva de juros: 0,85% a.m.
– Prazo do financiamento: 8 prestações mensais.
A partir dessas condições, o casal necessita determinar se realizará o financiamento por meio do Sistema Price (Tabela Price) ou pelo Sistema de Amortização Constante (Tabela SAC).
Com base na situação hipotética, responda:
- Construa a tabela do financiamento por meio do Sistema Price de Amortização.
- Construa a tabela do financiamento por meio do Sistema de Amortização Constante (SAC).
- Para auxiliar o casal, qual tabela você indicaria (SAC ou Price) para a realização do financiamento? Justifique a sua resposta.
Nossa equipe é composta por profissionais especializados em diversas áreas, o que nos permite oferecer uma assessoria completa na elaboração de uma ampla variedade de atividades. Estamos empenhados em garantir a autenticidade e originalidade de todos os trabalhos que realizamos.
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