QUESTÃO 9
O mercado imobiliário residencial no Brasil tem como característica o longo período de uso por uma mesma família da mesma residência. Assim, devido à pouca mobilidade da população de classe média alta, objeto deste artigo, não há dados suficientes nem registros para uma avaliação de preços com o uso do método de vendas repetidas, que requer observações de vendas realizadas de um mesmo imóvel ao longo do tempo.
Fonte: http://comciencia.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1519-76542010000800006&lng=es&nrm=iso. Acesso em: 13 jun. 2024.
Sobre as benfeitorias, estas podem ser classificadas em três tipos. Assim, nosso livro da disciplina traz a seguinte definição: “são imprescindíveis para o bom uso do imóvel e por essa razão podem ser realizadas sem a anuência do proprietário diante da urgência e emergência” (Claudete; Silva, 2016, p. 79).
Fonte: CLAUDETE, C. I.; SILVA, K. R. da. Administração de locação e condomínios. Maringá: UniCesumar, 2016.
Com base nessas informações, assinale a alternativa que apresenta corretamente o tipo de benfeitoria referido no texto: