Questão 10 CUB (Custo Unitário Básico) é um indicador utilizado na construção civil para representar o custo médio por metro quadrado de construção de um imóvel. Ele considera os principais gastos com materiais, mão de obra e despesas indiretas em obras padrão, servindo como uma referência para orçamentos e planejamento de custos. Dessa forma, analise: […]
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Questão 9 Fluxo de Caixa é uma ferramenta financeira fundamental para garantir que haja recursos financeiros suficientes para cumprir com todas as obrigações no prazo correto, evitando atrasos, inadimplências ou paralisações. No contexto da construção civil, o fluxo de caixa ajuda a organizar os pagamentos de materiais, mão de obra e serviços durante a execução […]
Questão 8 As análises dos indicadores de viabilidade avaliam se o empreendimento alcança as expectativas esperadas pelos incorporadores, com base nas variáveis de viabilidade constantes no empreendimento. FARIA, J. P. R. de. Planejamento, orçamento e gestão de projetos. Maringá/PR: Unicesumar, 2022. Diante disso, assinale a alternativa que apresenta um indicador de viabilidade: Alternativas Alternativa 1: Custo direto. […]
Questão 7 As técnicas modernas de avaliação de investimentos, geralmente, envolvem vários modelos de fluxos de caixa. Sendo assim, há a necessidade de interpretação dos indicadores de viabilidade técnica, econômica e financeira. FARIA, J. P. R. de. Planejamento, orçamento e gestão de projetos. Maringá/PR: Unicesumar, 2022. Neste contexto, assinale a alternativa que corresponde a definição da Taxa […]
Questão 6 O processo de orçamento de uma obra consiste nestas etapas: quantificar os serviços a serem executados, estabelecer qual será o custo unitário deste serviço, considerando os insumos necessários e a partir daí estabelecer o valor para execução daquele serviço.Os insumos da construção civil são itens que fazem parte da composição de um serviço. […]
Questão 5 O CUB (Custo Unitário Básico) é um indicador utilizado na construção civil que reflete o custo médio por metro quadrado de uma edificação, considerando materiais, mão de obra e despesas administrativas padrão. Ele é uma referência importante para orçamentos preliminares e contratos de construção. Fonte: FARIA, J. P. R. Planejamento, Orçamento e Gestão de […]
Questão 4 O CUB é calculado mensalmente pelos sindicatos da indústria da construção em cada estado, refletindo as variações dos preços dos insumos e serviços. Ele é amplamente usado para ajudar engenheiros, arquitetos, construtoras e clientes a estimar o custo básico de uma obra, facilitando o controle financeiro e a tomada de decisões. O cálculo […]
Questão 3 Após calculado os custos para os empreendimentos, aquisição dos terrenos e construção dos empreendimentos, é necessário avaliar sua viabilidade econômica, isto é, se vale a pena investir esses recursos na execução dessa obra. Dessa forma, será necessário saber qual o valor presente líquido. FARIA, J. P. R. de. Planejamento, orçamento e gestão de projetos. Maringá/PR: […]
Questão 2 Após o estudo do projeto arquitetônico, do terreno ou opção de compra, é fundamental elaborar um estudo de viabilidade econômica do empreendimento. Para ter o conhecimento das despesas, riscos e margem de lucratividade do empreendimento. FARIA, J. P. R. de. Planejamento, orçamento e gestão de projetos. Maringá/PR: Unicesumar, 2022. Considerando o exposto, assinale a alternativa […]
Questão 1 Antes de iniciar uma obra, é essencial realizar um estudo de viabilidade financeira, que analisa a relação entre os custos e os possíveis lucros do empreendimento.Sobre a análise de viabilidade financeira de uma obra, assinale a alternativa correta: Alternativas Alternativa 1: Ela só é necessária em obras públicas. Alternativa 2: É feita apenas […]