Fonte: IWATA, Claudete Cristina; SILVA, Kelli Renata. Administração de Locação e Condomínios. Unicesumar: Maringá. 2023. (adaptado).
I. O conserto de ruptura de encanamentos, curto circuito, vazamentos, infiltrações são benfeitorias voluptuárias.
II. Visto que benfeitorias úteis são aquelas que visam o mero deleite ou recreação do possuidor, a instalação de uma piscina no imóvel é um exemplo deste tipo de benfeitoria.
III. As benfeitorias úteis, desde que autorizadas pelo locador, serão indenizáveis e permitem o exercício do direito de retenção, salvo disposição contratual em contrário.
IV. As benfeitorias voluptuárias por não serem indenizáveis, podem ser levantadas pelo locatário, finda a locação, mas a retirada não pode afetar a estrutura e a substância do imóvel.
É correto o que se afirma em:
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