A partir do exposto no caso acima, tendo como base a Unidade 02 – Aula 01 – Aspectos da Venda de Imóveis e os conhecimentos adquiridos na disciplina de Operações e Assessoria Imobiliária, a proposta para nossa atividade MAPA é que você responda às indagações a seguir: Ao angariar o imóvel, Tadeu solicitou a […]
Tadeu é corretor de imóveis e angariou um imóvel com exclusividade para venda. Tratava-se de um apartamento de alto padrão, e o proprietário, Sr. Armando, queria R$ 8.500.000,00 livres de comissão, ou seja, a comissão teria que ser acrescentada ao valor pedido quando fosse feita a publicidade. Além disso, o proprietário queria pagamento à […]
– Por fim, crie um material prático de orientação familiar que explique, de maneira acessível, a diferença entre usufruto, uso e habitação. O material pode ser um infográfico, cartaz ou folder digital, e deve conter: – Apresentar os conceitos básicos de cada instituto. – Direitos atribuídos em cada um. – Exemplos práticos de aplicação. – […]
– Diferencie o usufruto dos institutos de uso e habitação, destacando os limites de cada um quanto à extensão dos direitos do titular. – Por fim, crie um material prático de orientação familiar que explique, de maneira acessível, a diferença entre usufruto, uso e habitação. O material pode ser um infográfico, cartaz ou folder digital, […]
– Conceitue o instituto do usufruto e explique sua principal característica jurídica. – Diferencie o usufruto dos institutos de uso e habitação, destacando os limites de cada um quanto à extensão dos direitos do titular. – Por fim, crie um material prático de orientação familiar que explique, de maneira acessível, a diferença entre usufruto, uso […]
Frente à leitura do texto apresentado na parte “Contextualizando” e com base nos conhecimentos adquiridos nesta disciplina, você deverá desenvolver a atividade a seguir: – Conceitue o instituto do usufruto e explique sua principal característica jurídica. – Diferencie o usufruto dos institutos de uso e habitação, destacando os limites de cada um quanto à extensão […]
Dessa forma, os desembargadores concordaram parcialmente com a empresa, condenando a vendedora ao pagamento da comissão de 2% sobre o valor da venda do imóvel, corrigida pelo IGP-M desde a conclusão da venda e com juros de mora de 1% ao mês desde a citação. Processo 5146475-06.2022.8.21.0001 Fonte: https://www.conjur.com.br/2024-jul-18/imobiliaria-tem-direito-a-comissao-de-corretagem-mesmo-sem-fechar-contrato-diz-tj-rs/. Acesso em: 13 maio 2025. CONCEITUALIZAÇÃO: […]
Com base no artigo 726 do Código Civil, a 16ª Câmara Cível concluiu que a comissão é devida, ainda que não no percentual pleiteado pela imobiliária. Dessa forma, os desembargadores concordaram parcialmente com a empresa, condenando a vendedora ao pagamento da comissão de 2% sobre o valor da venda do imóvel, corrigida pelo IGP-M desde […]
Etapa 03: Problematizando Frente à leitura do texto apresentado na parte “Contextualizando” e com base nos conhecimentos adquiridos nesta disciplina, você deverá desenvolver a atividade a seguir: – Conceitue o instituto do usufruto e explique sua principal característica jurídica. – Diferencie o usufruto dos institutos de uso e habitação, destacando os limites de cada um […]
Isso porque, na época em que a imobiliária intermediava a negociação, a falta de dinheiro dos compradores foi o fator determinante que impediu a conclusão do negócio, e não a atuação da intermediadora. Com base no artigo 726 do Código Civil, a 16ª Câmara Cível concluiu que a comissão é devida, ainda que não no […]