Manutenção preventiva: estratégia que previne a ocorrência da falha, atuando antes que a edificação

MAPA – MANUTENÇÃO E PATOLOGIA DAS EDIFICAÇÕES – 53_2024

 

MAPA – MANUTENÇÃO E PATOLOGIA DAS EDIFICAÇÕES

 

Olá, estudante! Seja bem-vindo à nossa atividade MAPA da disciplina Manutenção e Patologia das Edificações. A atividade tem como tema “Inspeção, avaliação e diagnóstico das patologias das edificações”, e está dividida em três etapas, com abordagem dos conteúdos que serão estudados ao longo de toda a disciplina de Manutenção e Patologia das Edificações. Para as três fases, serão necessárias o estudo e conhecimento das causas, formas de manutenção e produtos para correção de cada patologia apresentada no presente estudo de caso. Para tal, será essencial a elaboração do laudo com objetivo de identificar, diagnosticar e avaliar diversas patologias, vícios e falhas construtivas em edificações, indicando aos clientes as devidas medidas corretivas a serem adotadas em conformidade com as normas técnicas reguladoras da NBR/ABNT.

Todas as edificações devem ser inspecionadas para que continuem desempenhando as funções a que foram projetadas, fazendo com que os problemas patológicos sejam detectados e tomadas todas providencias cabíveis para estancar eventual processo de ruptura ou colapso estrutural.

A avaliação da condição do sistema estrutural se faz necessária principalmente quando esta vir a sofrer uma reforma, mudança de uso ou apresentar sintomas, os quais indiquem processo patológico de danos construtivos e estruturais, com danos parciais ou irreversíveis na edificação.

 

Bom trabalho!

Professora Amanda Soares.

INSTRUÇÕES DE ENTREGA

Este é um trabalho INDIVIDUAL.

As respostas devem ser entregues utilizando o Modelo de Resposta MAPA disponibilizado. Sobre o seu preenchimento, é necessário o cumprimento das seguintes diretrizes:

Não serão aceitas respostas que constam apenas o resultado, sem que seja demonstrado o raciocínio que o levou a encontrar aquela resposta.

Toda e qualquer fonte e referência que você utilizar para responder os questionários deve ser citada ao final da questão.

Após inteiramente respondido, o Modelo de Resposta MAPA deve ser enviado para correção pelo seu Studeo em formato de arquivo DOC / DOCX ou PDF, e apenas estes formatos serão aceitos.

O Modelo de Resposta MAPA pode ter quantas páginas você precisar para respondê-lo, desde que siga a sua estrutura.

O Modelo de Resposta MAPA deve ser enviado única e exclusivamente pelo seu Studeo, no campo “MAPA” desta disciplina. Toda e qualquer outra forma de entrega deste Modelo de Resposta MAPA não é considerada.

A qualidade do trabalho será considerada na hora da avaliação, então preencha tudo com cuidado, explique o que está fazendo, responda as perguntas e mostre sempre o passo a passo das resoluções e deduções. Quanto mais completo seu trabalho, melhor!

 

Problemas frequentes a evitar:

Coloque um nome simples no seu arquivo para não se confundir no momento de envio.

Se você usa OPEN OFFICE ou MAC, transforme o arquivo em PDF para evitar incompatibilidades.

Verifique se você está enviando o arquivo correto! É o MAPA da disciplina certa? Ele está preenchido adequadamente?

 

Como enviar o arquivo:

Acesse no Studeo o ambiente da disciplina e clique no botão MAPA. No final da página, há uma caixa tracejada de envio de arquivo. Basta clicar nela e então selecionar o arquivo de resposta da sua atividade.

Antes de clicar em FINALIZAR, certifique-se de que está tudo certo, pois uma vez finalizado você não poderá mais modificar o arquivo. Sugerimos que você clique no link gerado da sua atividade e faça o download para conferir se está de acordo com o arquivo entregue.

 

Sobre plágio e outras regras:

Trabalhos copiados da internet ou de outros alunos serão zerados.

Trabalhos copiados dos anos anteriores também serão zerados, mesmo que você tenha sido o autor.

A equipe de mediação está à sua disposição para o atendimento das dúvidas por meio do “Fale com o Mediador” em seu Studeo. Aproveite essa ferramenta!

VOCÊ ESTÁ PREPARADO?

 

Nas próximas páginas, você será DESAFIADO! Como futuro engenheiro, queremos que você desenvolva habilidades essenciais para a sua jornada, como: analisar, sistematizar, refletir e tomar decisão.

Inspecionar, avaliar e diagnosticar as manifestações patológicas da construção são tarefas que devem ser realizadas sistematicamente e periodicamente, de modo a que os resultados e as ações de manutenções devem cumprir efetivamente a reabilitação da construção, sempre que for necessária.

Todos os Engenheiros e profissionais relacionados com a construção civil devem ter um conhecimento mínimo dos processos mais importantes de degradação, assim como dos elementos causadores. Visando à obtenção da durabilidade da edificação, sendo necessário à tomada de decisões corretas e no momento adequado.

Nossa atividade está dividida em três etapas. Você será desafiado(a) a avaliar, diagnosticar as manifestações patológicas e propor as medidas necessárias para manutenção e os produtos essenciais para a correção de cada situação apresentada neste trabalho. Dessa forma, seus conhecimentos serão colocados à prova! Você está preparado? Vamos lá!

INTRODUÇÃO

 

Toda edificação possui um ciclo de vida útil que varia de acordo com a durabilidade dos materiais empregados na construção, condições de uso e exposição e a realização ou não de manutenção periódica.

A manutenção é a combinação de ações técnicas e administrativas, incluindo as de supervisão, destinadas a manter ou recolocar um sistema em um estado no qual possa desempenhar uma função requerida. Englobando o conjunto de ações que visam recuperar e conservar a capacidade funcional, de segurança e a habitabilidade dos sistemas e elementos construtivos. A falta de manutenção faz com que pequenas manifestações patológicas, que a princípio poderiam ter baixo custo de recuperação, evoluam e passem a ter alto custo de recuperação.

Portanto, a manutenção deve ser vista como investimento e não como custo, uma vez que agrega valor à edificação. Pode ser dividida em: preventiva, corretiva, preditiva, de melhoria e produtiva total, como descrito a seguir:

 

Manutenção preventiva: estratégia que previne a ocorrência da falha, atuando antes que a edificação e seus componentes atinjam níveis de qualidade insuficientes.

Manutenção corretiva: realizada após a ocorrência da patologia.

Manutenção preditiva: consiste em executar as atividades de manutenção preventiva, baseadas em um planejamento de inspeções, e que envolvem os diversos elementos ou sistemas da edificação.

Manutenção de melhoria: consiste na excelência nos trabalhos de manutenção, atuando com ações preventivas e corretivas, visando aumentar o desempenho da edificação, de forma que este se torne superior ao projetado.

Manutenção produtiva total: atua na correção de falhas, procurando as causas, buscando eliminar situações permanentes de mau desempenho, interferindo na aquisição de materiais e equipamentos, proporcionando feedback aos projetos originais, aprimorando procedimentos e visualizando a manutenção da edificação.

 

ESTUDO DE CASO

 

Você, engenheiro, é parte da equipe técnica da A.L.S. Engenharia Diagnóstica e ficou responsável pela identificação da manifestação patológica (ETAPA 1), descrever a manifestação patológica (ETAPA 2) e correção (ETAPA 3). Dessa forma, preencha as lacunas com a identificação da manifestação patológica do tópico objeto de estudo e faça as demais etapas. Para esta etapa, inicialmente você deverá elencar as possíveis causas das manifestações patológicas descritas no escopo deste trabalho. Descreva o mais detalhado possível e sempre referenciando ao longo do texto.

 

1) Manifestação observada na armadura: __________________

Fonte: https://www.asope.com.br/single-post/2018/04/24/Fissuras-por-ataque-de-cloretos. Acesso em: 5 jul. 2024.

 

2) Manifestação observada no revestimento: ________________

Fonte: https://www.researchgate.net/figure/Figura-5-pode-se-ver-claramente-o-desplacamento-do-revestimento-ceramico-ocasionando-um_fig3_284030267. Acesso em: 5 jul. 2024.

 

3) Manifestação observada no revestimento: ___________________

Fonte: https://www.solerpalau.com/es-es/blog/eflorescencias/. Acesso em: 5 jul. 2024.

 

A partir dessas imagens, você, responsável técnico, conseguirá realizar o diagnóstico e as tomadas de decisões para as demais etapas.

Ao desenvolver o laudo técnico, você pode abordar:

1 – Descrição dos danos e localização na estrutura (referenciando a Figura).

2 – Extensão e gravidade dos danos.

3 – Técnicas e regiões de ensaio, medições e análises. Se houver necessidade de realização de ensaios técnicos, se sim, quais são esses ensaios e quais regiões devem ser delimitados.

4 – Estabelecer os graus de deterioração da estrutura ou seus elementos.

5 – Indique quais são as medidas necessária para a manutenção e recuperação.

6 – Materiais e equipamentos que devem ser utilizados para recuperação.

ETAPA 1

Para essa primeira etapa, inicialmente, você, engenheiro, deverá realizar o diagnóstico das manifestações patológicas descrito no escopo deste trabalho, indicando o nome de cada patologia.

1)

2)

3)

ETAPA 2

Na segunda etapa, você, engenheiro, deverá descrever as manifestações patológicas descritas no escopo deste trabalho. Descreva o mais detalhado possível e sempre referenciando as imagens ao longo do texto.

1)

2)

3)

ETAPA 3

Por último, você, engenheiro, deverá descrever as medidas necessárias para recuperação (corretivas) das manifestações patológicas descritos no escopo deste trabalho. Descreva o mais detalhado possível e sempre referenciando as imagens ao longo do texto.

1)

2)

3)